永和府是近些年江东在北市区的另一大作,位于北京路与康体路交汇处,甘美医院隔壁,开放商江东集团是云南本地房企,先后开发过江东花园、米兰春天、江东境界等楼盘,开发实力有保障,目前项目已为现房,带装修交付。
整个项目占地面积约46727万方,容积率5.37,绿化率为25%,项目分3个地块开发,从数据上看,小区整体密度较高,绿化率较低,项目规划了建筑面积约126-215㎡的高层住宅产品,共10栋住宅,2栋临街产品楼栋下面规划有底商。
小区内部绿化设计方面,根据区域的不同,在植物上进行相对差异的配置,以增强植物的美感,让归家体验感更好,小区内有5重立体绿化园林景观(草坪、花卉、灌木、阔叶木、乔木)以及业主私家果园,几百种绿植巧妙融合搭配,让业主切身体会到春城四季有花香的自然生活。
小区设置了两个出入口,一个位于北侧,另外一个位于东南侧。产品整体为椭圆形的建筑,外立面呈现出来的效果看起来不错。
对于江东永和府最具市场讨论度的话题就是弧形的户型设计了,对于这样打破常规化的设计,目前市场口碑两极化严重,我们一起来看看户型图。
永贞户型:建面约169㎡
三室两厅两卫户型,弧形楼体设计使户型圆弧一侧的采光面最大化,每一个空间都有充足的光线。主卧套房设计保证主人居住私密性,两间次卧分布在一侧,整体户型动静分区明确,保证居家休息,娱乐互不打扰。
永慕户型:建面197㎡
四室两厅三卫户型,每一个卧室或带有阳台或带飘窗,采光充足。主次卧套房设计,提高了居住舒适度,合理的空间布局,满足居家生活的同时也提升了居住体验感。
项目还有更多户型已实景样板间呈现,恭迎您现场品鉴!
项目东临北京路,西临盘江东路,南面为康体路,楼盘距离北京路1、2号线地铁站的霖雨桥站约五六百米,且北京路霖雨桥站多条公交路线如23、61、79、96、159路等路线通往城区各个方向,不管是自驾、乘公交或地铁都是十分方便的。目前来看,该区域新盘较稀缺,无竞品,区位和交通是项目最大的优势。
永和府坐落在昆明城市中轴北京路上,配套已经十分成熟完善,无论是商业、医疗等等方面都可圈可点。
商业配套:
从地图上可以看到,永和府与昆明市第一人民医院(甘美医院)紧邻,周边有中汇商业中心、嘉年华购物公园、和谐广场等多个成熟商圈,项目自带30万方商业,永和广场也预计于今年年底开业。并且周边汇聚了如仿江南水乡、金安小区、金江小区、江东小康城等成熟入住的小区,社区街道商业配套也足以满足日常生活所需,生活十分便捷。
(欣都龙城)
医疗配套:
除了上文提到的昆明市第一人民医院(甘美医院)与项目紧邻外,周边3公里范围内还有瑞奇德医院、云南新华医院、盘龙区人民医院和春之城社区卫生服务站,就医看病的需求也是很方便满足的。
(甘美医院)
生态景观配套:
永和府项目一江之隔(盘龙江)便是昆明除了翠湖公园外的第二大公园:月牙潭公园,同时世博园、金殿公园及黑龙潭公园等著名景区离项目的直线距离都不远,业主可享受较为丰富的自然景观资源。
(世博园实景)
永和府是江东集团所开发的,江东创建于1993年,是云南本土发展至今,稳健前进的房企。北市区基本为江东地产的主战场,对于昆明人来说,江东也是一个时代的情怀。
项目所在的城市主干线---北京路,是城市中轴,在盘龙区域内连接着城市CBD和北部山水新区,是名副其实见证了一个城市巨变的第一大道,开通运行多年的1、2号线地铁也在北京路上,经历多年的快速发展,北京路周边的交通、商业、医疗等城市配套一应俱全,可以说是昆明主城发展最成熟,也是广大市民买房置业选择最热门区域。
从区位优势上开看,北京路周边可开发地块所剩无几,周边商业配套,交通配套等硬条件加持,永和府这个项目的位置可以说是真的香,项目现在已经现房呈现,全面交付,购房者不需要担心存在烂尾风险,安心买房。耳听为虚,大家对弧形户型存在的疑问都可以到现场去看一看,项目实景样板间已全面开放,实地去看一看,会有不一样的感受哦~
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