鹏欣漫城都荟 | 呈贡C位品质现房

鹏欣漫城都荟位于呈贡C位，项目占地19.48万㎡，总建筑面积73.44万㎡，小区绿化率25%，容积率3.77，目前主推三期高层建面约97-143㎡，毛坯交付，二期已现房呈现，少量带装修房源在售。

1 社区品质

鹏欣漫城都荟位于呈贡C位，彩云南路与聚贤街交汇处，项目占地19.48万㎡，总建筑面积73.44万㎡，规划建面约97-143㎡高层住宅。楼栋总层数21-25层，楼间距45-60米，充分保证了各楼栋的采光与通风，真正做到南北通透。漫城都荟打破住宅小区传统形式，以更开放的空间迎接繁华和风景，“大社区+小组团+私密家”形成更高效的生活平台。不仅实现了高效科学的管理，也保持了高品质社区应有的活力和静谧。小区满足全龄化、多维度生活场景需求，一楼架空层设置健身氧吧、亲子乐园、活动中心等多重共享空间，打造具有仪式感和归属感的理想生活住区。

项目基于对居住品质的深层考量，将生态与健康相融合，打造满足全家人24小时栖居于自然的花园式社区。社区四面公园环绕，东有项目自建公园、南有300亩市政绿植公园、西有沿街绿化、北有街心公园，且周边多个公园环伺。

2 楼盘户型

       项目推出建面约97-143㎡高层住宅，包括三室、四室产品，户型均为南北通透、全明空间设计，尺度舒适，带装修、毛坯房源均有，随心选择。

D户型建面约143㎡，四室两厅两卫，约7m面宽景观阳台，推窗即可看景，两卫的设计解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。主卧套房设计，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

C户型建面约128㎡，四室两厅两卫，大面宽景观阳台，卧室均带飘窗，拓展室内空间，U型厨房设计，捡-洗-切-炒，各功能区独立互不影响，动线流畅合理，专属套房主卧，步入式衣帽间，优雅生活的主场。

B户型建面约112㎡，三室两厅两卫，户型方正，动静分区，起居动线设计合理，大面宽景观阳台，餐客厅一体化设计，提高空间利用率，套房主卧，演绎高品质人居。

A户型建面约97㎡，三室两厅一卫，全明厨卫空间，餐客厅一体化设计更显空间开阔，全明三房设计，温馨舒适。

3 交通出行

项目位于呈贡C位，彩云南路与聚贤街交汇处，到市中心路程约24.59公里。小区距离联大街地铁站约300米，可以便捷换乘1/4号线。1号线串联昆明新老城主要商圈，4号线连接城市的南北大动脉，双线交汇联大街站，尽享新区高效便捷。小区距离联大立交约500米，整体来说交通便利，满足居民日常出行需求，既可快速到达主城各区域，也可便捷出行通往省内外。

4 生活配套

商业配套：项目周边3公里范围内七彩云南第壹城、呈贡万达广场、新城吾悦广场、花千坊等商圈云集，近享吃喝玩乐一站式购物体验。

医疗配套：昆明中医院呈贡分院（距离项目约800米）、医科大第一附属医院、延安医院呈贡分院、昆明市妇幼保健院等医疗资源汇聚项目周边，为小区业主健康保驾护航。

生态配套：社区四面公园环绕，东有项目自建公园、南有300亩市政绿植公园、西有沿街绿化、北有街心公园，且周边包括春融公园、洛龙公园、春城公园、中央公园、中草药植物大观园等约300万㎡公园环伺。

5 发展规划

项目位于呈贡新区，片区内规划有金融产业园区，是昆明泛亚金融产业园规划区域的一部分，在金融贸易领域将外对东盟自由贸易区，内联西南、辐射全国。园区将会吸引众多国内外知名金融机构网点、大型总部基地和各种配套商业、服务业进驻，具有广阔的市场前景。

6 楼盘价格

鹏欣漫城都荟目前主推的是三期高层，建面约97-143㎡，毛坯交付，在售均价约11700元/㎡，为所处片区性价比较高的品质住宅项目。

7 品牌介绍

上海鹏欣（集团）有限公司创立于1988年，是一家集地产开发、资源投资、农业食品、环保科技及金融投资于一体的多元化民营企业集团，资产规模近千亿元，产业布局全球。鹏欣地产连续多年跻身中国地产开发百强和商业地产开发十强，“漫城”系列是鹏欣地产的品质产品力代表，漫城都荟项目开发、建设、物业均由鹏欣地产一站式服务，为改变呈贡人居品质而来。

8 综合点评

鹏欣漫城都荟位于呈贡C位，彩云南路与聚贤街交汇处，打造鹏欣地“漫城”系列品质产品，规划建面约97-143㎡高层住宅。项目所处位置较好，周边配套已基本成熟，交通商业配套完善，整体来看，社区打造比较用心，户型设计涵盖三房、四房产品，满足全家庭生命周期置业需求，对于在呈贡及呈贡周边上班的刚需、刚改购房者比较友好。关注这个片区的朋友可以考虑入鹏欣漫城都荟哦！