巫家坝招商再落一子 央企品质雍珑府

招商雍珑府花园是由招商蛇口开发建设的，招商蛇口隶属于招商局集团旗下城市及园区综合开发运营板块，具有开发全生命周期多元产品体系的经验，开发了多个经典代表作品。

1 社区品质

招商雍珑府占地约30.5亩，社区内规划有5栋住宅，层高在26-33层之间，主推户型建面约95-143㎡。小区的绿化率约30%，车位配比：1：1.2，最大楼间距可达117米，居住的舒适度还是比较高的。

整体的楼栋贴边布置，采用围合式布局，将中庭景观设计最大化，以自然古朴的调性为设计风格，通过品质与细节把控，自然与生态的营造，整体打造一个沉浸式的自然生活体验空间。其中4栋住宅面朝中庭景观，站在宽敞的阳台上可尽揽中庭美景。

社区内规划的自有配套也是比较齐全的，利用架空层打造泛会所，集中了健身房、瑜伽房、四点半学堂、儿童室内活动区等功能，与景观相结合，打造多功能景观空间，使景观室内一体化。

2 楼盘户型

户型建面约95-143㎡，产品是毛坯交付，所以在户型空间的改造设计上还有比较大的空间。

目前打造了120㎡和143㎡的样板间，大家可以到项目去看一下样板间的空间布局。

120㎡的户型可以做4室也可以做3室，样板间的打造将客厅空间扩大，保留3个卧室，整个客厅就是横厅设计，它的面积就显得很宽敞，与阳台相连，空间感十足，喜欢宽敞客厅的朋友也可以参考样板间做改造哦！

143㎡户型样板间的打造也很不错，空间宽敞，采光通透。而且整个项目的得房率也比较高，实用面积很大哦！

3 交通出行

招商雍珑府距离昆明主城区直线距离7km，长水机场19km，距呈贡行政中心区约15km，距滇池约10km，交通通达性强，地理位置比较优越。

项目2公里范围内有6条地铁线，3个换乘站，距已建成的4号线仅800米，距离巫家坝车场仅800米，距离朱家村立交桥仅700米，南北主干道有官渡四路、飞虎大道，此外还有汕昆高速、二环南路、彩云北路交汇，连接主城各大区、空港新区、呈贡高铁南站及周边地州，可实现快速通达。

4 生活配套

商业配套：在巫家坝区域内，有龙湖天街、绿地428商业mall，按照规划还将陆续打造高端商务商业区，距离已开业营业的万达商圈和爱琴海商圈也不远，开车即可快速到达。

公园配套：项目距离5070亩中央公园-滨湖庆典公园段（规划中）直线距离仅500米，是能直面公园湖景的小区，除此之外，项目3公里内已建成的公园有官渡森林公园、石虎关森林公园和宝海公园，富氧环绕，空气清新，是家人散步放松的好去处。

医疗配套：目前项目周边已建成的医疗配套有官渡区人民医院（二级甲等医院）、云南省中医院附属医院（三级中医医院）、昆明市儿童医院（三级儿童医院）、同仁医院及20来个中小型医院和社区服务中心，医疗配套成熟完善且交通便捷。

5 发展规划

招商雍珑府处于巫家坝片区，区域总规划面积28.86平方公里，未来将容纳22万城市人群居住，是昆明主城10年来占地和开发体量最大的城市复合体新中心。

从产业功能角度来看，巫家坝片区定位金融中心，辐射南亚东南亚总部基地，未来将建成中海总部大楼、各实力开发商总部基地，具有较高的CBD价值。

从片区规划来说，在巫家坝内将落地建设中央公园，规划的绿地与广场用地面积占整个巫家坝片区规划城建用地的近30%，从规模上说，巫家坝中央公园的各项数据可称得上名列前茅，堪比其他知名公园，是巫家坝的重要名片之一，而且目前，巫家坝的配套都在逐步落地建成中。

6 综合点评

招商雍珑府由品质央企开发，小区的品质呈现都是有保障的，整个社区规划的楼栋不多，更多的把空间给到了公共使用的区域，比如中庭、架空泛会所以及全龄活动区域，居住的舒适度整体来说挺不错的！再综合考虑楼盘所处的巫家坝片区，未来的发展挺不错的，关注这个片区的朋友可以考虑入手招商雍珑府哦！